Новое строительство — промышленные, общественные и жилые здания

Компания ООО "А-Строй" занимается строительством новых промышленных, общественных и жилых зданий. 

Стадии строительства жилых зданий и домов

Когда проект согласован и получено разрешение начинаются работы по строительству домов и жилых зданий.

Все работы можно распределить на несколько основных этапов.

Подготовка участка. Площадка ограждается по периметру, что обеспечивает сохранность материалов и безопасность. После начинается работа по организации временной дороги и коммуникаций. При необходимости устанавливаются временные складские, административные и бытовые помещения.

Оси сооружения. На этом этапе определяются точные ориентиры-отметки для будущего дома или жилого помещения в строгом соответствии с проектной документацией.

Земляные работы. Готовится котлован для обустройства основания конструкции и траншеи для прокладки в дальнейшем необходимых инженерных сетей.

Фундамент. Производится заливка фундамента соответствующим видом бетона, который в дальнейшем точно выдержит всю массу дома.

Строительство стен. В строгом соответствии проектной и рабочей документации производится устройство стеновых конструкций.

Инженерные сети. На данном этапе производится закладка инженерных сетей с дальнейшим проведением в дом или жилое здание воды, канализации, электричества и систем отопления вместе с газом (если он предусмотрен документацией). 

Кровля. Происходит монтаж кровли простой или эксплуатируемой (зависит от типа здания и проектной документации).

Окна и двери. Для защиты от климатических воздействий устанавливаются окна в соответствии с документацией, они могут быть деревянными или металлопластиковыми. На данном этапе происходит монтаж входной двери.

Внутренние перегородки. Помещения с помощью перегородок разграничиваются в соответствии с объемно-планировочными решениями. В случае свободной планировки внутренние перегородки могут не устанавливаться или присутствовать только частично.

Внутренние инженерные сети. На данном этапе производятся работы по распределению и фиксации электропроводки, прокладку труб водопровода, канализации и отопления, обустройство газоснабжения (при наличии в документации).

Пол. С использованием песчано-бетонной смеси происходит выравнивание пола и обустройство тепло- и звукоизоляции.

Фасады. Производится отделка фасадов в соответствии с документацией по выбранным технологиям и определенными материалами.

Внутренняя отделка. Такой вид отделки производится при наличии этих работ в документации в необходимом объеме определенными материалами.

9 этапов строительства нежилых зданий

Подготовительные работы. Составляется градостроительный план участка, формируется планировка и проводится межевание. До начала подготовительных работ необходимо выполнить топографическую съемку.

Публичные слушания. До начала основных работ проводятся публичные слушания. На этих мероприятиях жители знакомятся с проектом и при необходимости вносят коррективы, но окончательное решение принимается органами местной власти.

Инженерные изыскания. Проводятся в соответствии со статьей 15 Федерального закона №384-ФЗ «О безопасности зданий и сооружений». Результаты подвергаются экспертной проверке либо вместе со всем проектом, либо отдельно.

Технические условия. На данном этапе формируются технические условия, так как они являются основанием для подведения к зданию или сооружению инженерных сетей.

Проектирование. Для возведения капитальных зданий и сооружений производится разработка проекта.

Утверждение и экспертная оценка документации. После того, как заказчик утверждает проект он направляется на экспертную оценку. Иногда бывают случаи, когда такая оценка не требуется.

Разрешительные документы. Заказчик должен получить разрешение на строительство нежилого здания или сооружения. Однако, в некоторых случаях допускается начинать строительные работы до получения документов, например, при осуществлении капитального ремонта.

Рабочая документация. До начала строительства нового здания создается рабочая документация, в которой будут отражены все ключевые моменты.

Строительные работы и составление исполнительной документации. Перед началом строительных работ застройщик обязан подать извещение о начале работ в Инспекцию Госстройнадзора и соблюдать все требуемые нормы и регламенты по безопасности.

Каждый этап в обязательном порядке контролируется проверяющими органами.

Нужна консультация по новому строительству? Жми и мы перезвоним